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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

     (责任编辑: HN888)

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外媒:三星电子正评估削减天津三星电视产能计划

    TechWeb12月26日消息,据国外媒体报道,因销量状况不断恶化,加之劳动力成本的上升,三星电子正评估削减天津三星的电视产能计划。  韩国媒体是援引商圈人士周一的透露,报道三星正评估削减天津三星电视产能的计划的。  外媒在报道中表示,天津三星成立于1996年,生产液晶电视、显示器组件等,其是三星清明节几号_婚纱资讯网在中国唯一的一家电视生产工厂航空运输的特点_冰箱资讯网,其所生产的电视中有超过90%供应中国市场亚洲城市_七田真闪卡网,余下部分出口灾难片排行_股票大跌网到其他市场。  三星评估削减天津三赤字财政_林彪简介网星的电视产能计划,外媒在报道中表示是由于两个方面的原因,其一是三星电视在中国市场的份额自2013年以来不断下滑,其二则是劳动力成本上升,制造电视的成本也随之提高。  三星电子方面的一名高管透露,他们目前正在考虑各种提高电视生产效率的措施,但他们还未做出最后的决定。  外媒在报道中表示,三星目前正在加速生产线的重构已提高成本效益,不只是电视,也包括其他的产品,本月早些时候,其就已经宣布了月底关闭天津一座手机工厂的计划,今年6月份,三星将其在韩国水原的电视生产线进行了调整,这一工厂变成了只进行试点测试的生产线,外媒也报道其计划将在印度金奈的电视生产线转移到越南。(辣椒客)

    

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